载入中
自定义HTML载入中... loading
日历
<<  <  2008 - 7  >  >>
Su Mo Tu We Th Fr Sa
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    
载入中
边栏内容载入中... loading
房地产与捕鱼 [原创 2008-05-28 21:44:23]  
从某种意义上来说，房地产行业就像是捕捞行业一样，开发商、银行是捕捞者，购房者是鱼，而政府所扮演的角色就是渔业管理部门。捕捞者用渔业部门规定的网来捕鱼，把大部分的大鱼捕走之后，为了保持生态的平衡和渔业的长期发展，渔业部门会要求捕捞者暂停或减少捕捞的力度，以保证鱼儿的生存；等休整一段时间，鱼儿长大以后，新一轮的捕捞就又...

 

[阅读全文] (字节数 : 0)
评论:0 | 推荐:5 | 引用:0 | 点击:289 | 收藏
大环境下房地产行业的机遇与挑战 [原创 2008-05-28 20:21:54]  
去年所写的一系列文章中就提到过今年房地产代理行业可能会因为市场原因遇到比较大的挑战，并且也提出了一系列的调整思路。遗憾的是很少有代理公司能作出相应调整，至于原因，个人分析认为，代理行业的人在去年就已经看出了今年市场的困难，之所以不调整，主要还是因为不愿意从回报丰厚的住宅代理中分出精力来，另一方面的原因也是因为专业能...

 

[阅读全文] (字节数 : 2479)
评论:1 | 推荐:5 | 引用:0 | 点击:83 | 收藏
房地产市场理性回归后的机遇 [原创 2008-05-28 17:23:18]  

以本人的观点，是一直都不同意房价会大幅下降的说法的，一直认为这只是一种理性的回归，部分因市场原因而上涨的楼盘价格出现下滑也是极为正常的事情，而占据绝对优势，拥有较好的规划设计的楼盘是不会了降价的。目前武汉市场的表现也呈现了这样的局面，豪宅依旧坚挺，以市场为涨价理由的楼盘纷纷表现出了降价的态势。

 

[阅读全文] (字节数 : 3168)
评论:0 | 推荐:5 | 引用:0 | 点击:42 | 收藏
谋定而后动——关于商业地产的定位问题 [原创 2008-05-23 22:57:16]  
最近经常有些朋友找我帮他们看看商业地产项目应该如何的定位，如何的招商。就在前段时间也应一个代理公司朋友的邀请去看一个郊区商业项目，在路上的时候，朋友就一再强调说开发商希望招一些娱乐和中档餐饮，或者做成一个酒店也行，想把这个商业体打造成一个区域商业中心。对于这样的一个项目，因为没有亲眼看到，我也一再提醒这位朋友要等看...

 

[阅读全文] (字节数 : 3772)
评论:2 | 推荐:5 | 引用:0 | 点击:67 | 收藏
以藏独和奥运的名义来反对中国是最不明智的选择 [原创 2008-04-17 21:48:55]  
最近搞的最凶的应该就是藏独和奥运了，这个声音已经超过了中国人对房价、股市以及通货膨胀的讨论。另一个有趣的现象是，现在无论是从网上还是从生活中，都发现中国人的团结性达到了前所未有的一致。一旦谈到藏独，谈到西方国家和藏独分子破坏奥运圣火的传递，谈到某些西方国家支持藏独，想抵制北京奥运这些话题，几乎所有的中国人都会团结起...

 

[阅读全文] (字节数 : 3910)
评论:0 | 推荐:5 | 引用:0 | 点击:35 | 收藏
韩寒不代表80后 [原创 2008-04-15 21:52:09]  
最初知道韩寒这个名字是在很多年以前听人介绍《三重门》这本书的时候，当时很多同龄的人都说这个书不错；由于本人也曾有过当作家的梦，也从小就一直喜欢写点东西，对国内外名著很早就在开始学习；因此，花了不少工夫找这本书来看。也许是欣赏水平有限的原因，一开始就没有觉得这本书有什么过人之处，但作为出自一个十几岁的中学生之手，这一...

 

[阅读全文] (字节数 : 5390)
评论:3 | 推荐:5 | 引用:0 | 点击:29 | 收藏
从房价涨跌的争论看人性 [原创 2008-04-09 22:15:31]  
房价是现在的热点问题，中国人喜欢凑热闹，现所当然，对于房价涨跌的争论也成了当今的热点话题之一。由于从事房地产行业的原因，更加上平时喜欢研究一下市场走向，喜欢关注一下中国的经济形势，不自觉的就会对未来的市场行情做出一些预测，当然了，准不准都只是一种理解。然而，也就是这些无心之事，也常会遭受到一些网友的攻击，不是划分到...

 

[阅读全文] (字节数 : 4092)
评论:9 | 推荐:5 | 引用:0 | 点击:379 | 收藏
商品房房价有可能进一步上涨 [原创 2008-03-31 18:41:08]  
前天看到一个报道，说很多经济学家预测四、五月份会是房价集中下跌的时候。对于这样的预测，很明显，在民意上是可以加分的，但也有哗众取宠之嫌。就看这次这些人预测的依据，也就是对新成立的住房和城乡建设部的一些言论的解读，也还只是断章取义的解读。这种作为本应该是记者的专利，现在却到了这些所谓的经济学家的身上，真可谓是全民娱乐...

 

[阅读全文] (字节数 : 5383)
评论:13 | 推荐:5 | 引用:0 | 点击:2589 | 收藏
房地产策划师到底是干什么的？ [原创 2008-03-27 19:18:04]  
由于前些年的市场行情实在是太好了，是个人就可以销售房子，从而让人觉得房地产营销已经没有任何技术含量，认为策划就是忽悠。去年的一场大雪之后，把整个房地产市场也带入了冬天，房子已经不是那么容易就可以销售出去了。在这样的情况下，一大部分确实没有半点营销技术的销售公司和房地产策划人把问题的所在都归纳到了市场行情上；当然，也...

 

[阅读全文] (字节数 : 3485)
评论:5 | 推荐:0 | 引用:0 | 点击:341 | 收藏
房地产公司营销水平极需迅速提升 [原创 2008-03-08 13:30:40]  
从今天统计出来的数据上看，今年1月份房价与去年1月份相比是上升了11个百分点。一直以来就认为去年下半年的房地产市场行情是不正常的，完全是一种恐慌性需求造成的，是前几年需求的一次集体性爆发。而对于08年房价的走势来说，个人一直持乐观态度，一直认为稳步上涨是大的趋势；当然，对于成交量来说，由于去年下半年是不正常的市场头部，因此，今年无法与之相比，可以进行对比的，应该是...

 

[阅读全文] (字节数 : 4464)
评论:1 | 推荐:5 | 引用:0 | 点击:268 | 收藏
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ... 16 | 下一页
和讯个人门户 v1.0 | 和讯部落 | 客服中心