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如何让3个亿小于17万 [原创 2007-12-25 15:15:10]  

一打工仔取钱时发现ATM有问题,顿起贪心,一下子取了17万多,被判无期;几天后,上海电气老总贪污3个多亿,被判死缓。这个事情可以算得上是继华南虎事件之后最大的焦点,新闻媒体的态度也值得关注,明显的对17万比较偏重,而对于3个亿却在慢慢的淡化处理,也不愿意把这两个事联系在一起。

 

[阅读全文] (字节数 : 7499)
万科的阴谋 [原创 2007-12-25 12:26:14]  

商场如战场,这里面一直充满着无数的阴谋,之前已经写了两篇关于万科最近低价销售的事情的文章,今天一早,又在新闻上看到王石先生的观点,认为房价过高,建议过三四年后再买房子。

 

[阅读全文] (字节数 : 3923)
警惕房地产市场里的庄家 [原创 2007-12-24 21:40:14]  
观察最近的房地产行情,万科等上市公司的动作非常引人注意,在上一篇名为《现金为王——万科低价销售策略的思考》的文章里提到过万科等上市企业低价策略是为了快速回款,增加现金储备的问题。反观现在的股票市场,偶然发现房地产市场的走势和股市有着惊人的相似之处。为了便于说明问题,这里就以万科这个房地产行业的标杆企业来作例子。

 

[阅读全文] (字节数 : 3244)
近段时间以来,关于房价回调的传闻一直不断,最引人注意的莫过于万科在广州、深圳、上海等地的项目相继以远远低于市场预计的价格开盘,并且在极短的时间内完成销售的事件。与这件事情相呼应的是,在出这个事件的前一个月左右,王石先生在媒体面前公然表态,认为房地产市场的拐点已经出现。这两件事一对照,不得不让人想到万科的这一步棋很有...

 

[阅读全文] (字节数 : 3620)
浅淡招商工作的战略与战术的关系 [原创 2007-12-24 12:28:53]  
近几日有人问我如何开展招商工作的问题,问的主要是招商的方法,比如说如何找客户,如何谈判,如何签协议等问题。但在讨论中,明显的感觉到他的指导思想就有些问题,比如他最关心的不是招什么样的商家,而是怎么样让商家签定租协议,先交一笔钱。当然,他本身是代理公司的,先收点钱的愿望是可以理解的,但这样的思路也会导致整个招商工作的...

 

[阅读全文] (字节数 : 2989)
房地产代理公司的生死决择 [原创 2007-12-20 13:59:24]  
房地产市场的冬天似乎已经来了,深圳上海北京等一线城市已经开始下起了小雪,而作为中部最大城市的武汉,这两个月来也开始了明显的降温,天空一直是灰朦朦的,到底会不会下雪,现在判断还为时过早,但在短时间内回到夏天的机会看来也是很渺茫。前段时间对圈内的一帮子朋友同事做了一个调查,得回来的信息是海口的房子还在上涨,长沙也还在小...

 

[阅读全文] (字节数 : 3821)
一个网友的回帖引发的思考 [原创 2007-12-18 14:04:20]  
前段时间在博客上发了一篇名为《一个退伍兵对部队取消队列和报数的看法》的文章,引来了许多网友的关注,大家的观点也是五花八门,但大至还是可以分为两类的,第一类是赞同取消队列和报数,认为这是形式化的东西形成不了战斗力,第二类是反对取消,认为这是部队形成战斗力和纪律性的好传统。这两个观点的人群还有一个有趣的现象,即持第一种...

 

[阅读全文] (字节数 : 3429)

王石对公众说部分城市的房地产市场的确出现了拐点,其实这个问题在现在看来,应该是不争的事实,不管开发商这边是否愿意承认,市场是不会以个人的意志为转移的,就如同前两年许多人说房价要跌一样,市场不会停止上涨的脚步。

 

[阅读全文] (字节数 : 3859)
房地产行业大洗牌将从明年正式开始 [原创 2007-12-10 15:19:04]  
其实,房地产行业的洗牌在土地市场规范化以后就开始了,一些实力达不到要求的公司,早就因为拿不到地而改行了。今年以来,由于地价的疯狂上涨,直接导致大量房地产公司上市融资,又导致了一批拼资金拼不过的中型公司相继离开这一市场。明年,由于国家货币政策的紧缩,相信再想从银行贷出款来将更为艰难,在房地产行业的表现就是,部分公司就...

 

[阅读全文] (字节数 : 3175)
通货膨胀离我们还有多远 [原创 2007-12-10 12:58:49]  

前些时候写了一篇《通货膨胀将越来越近》的文章,中间也对水、电等基本生活用品的调整情况作了一些预测,但没想到会来的这么快,今天电脑一打开,就看到国家发改委要上调水价的新闻,而且还强调电价、气价、油价等还有进一步上调的可能。

 

[阅读全文] (字节数 : 3629)
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