http://cfbanui.blog.hexun.com/ zh-CN Mon, 18 Aug 2008 14:54:48 GMT Mon, 18 Aug 2008 14:54:48 GMT 和讯博客blog.hexun.com 近来事情较多，很少有时间静下来思考，博客也很长时间没有更新了。前几日听到万科在武汉的一项目，为了给降价找一个体面的理由，居然告知客户说二期的房子比一期做的差，所以应该销售的便宜一些。理由看似充分，却也很可爱。众所周知，万科一向标榜的就是在全国的房子的建设标准、品质都是一样的，万科也说过不会因为房价低而降低产品品质的话；同时，目前万科正在向住宅工业化...<br><a target='_blank' href='http://cfbanui.blog.hexun.com/21342118_d.html'>[阅读全文]</a><br><a href='http://blog.hexun.com/' target='_blank'>[和讯博客]</a> http://cfbanui.blog.hexun.com/21342118_d.html cfbanui Fri, 25 Jul 2008 07:03:42 GMT http://cfbanui.blog.hexun.com/21342118_d.html <p class=MsoNormal style="TEXT-INDENT: 21.75pt">房价刚降了几个月，如今已经有大量的经济学家开始要求政府救市了，虽然是业内人士，但我也不希望在这个时候有人为的因素进来干扰这一轮的调整。对于整个行业来说，这一轮的调整不是坏事，反而应该看作为是一次对房地产行业的考验，也是每个企业练内功的时候。我相信没有一个有责任感的业内人士愿意看到一个不健康的房地产市场一直伴随着我们，没有一个想把这一行业当作终身职业的经理人愿意看到疯涨的房价。</p> <p cl...<br><a target='_blank' href='http://cfbanui.blog.hexun.com/21199368_d.html'>[阅读全文]</a><br><a href='http://blog.hexun.com/' target='_blank'>[和讯博客]</a> http://cfbanui.blog.hexun.com/21199368_d.html cfbanui Mon, 21 Jul 2008 15:06:04 GMT http://cfbanui.blog.hexun.com/21199368_d.html 从某种意义上来说，房地产行业就像是捕捞行业一样，开发商、银行是捕捞者，购房者是鱼，而政府所扮演的角色就是渔业管理部门。捕捞者用渔业部门规定的网来捕鱼，把大部分的大鱼捕走之后，为了保持生态的平衡和渔业的长期发展，渔业部门会要求捕捞者暂停或减少捕捞的力度，以保证鱼儿的生存；等休整一段时间，鱼儿长大以后，新一轮的捕捞就又...<br><a target='_blank' href='http://cfbanui.blog.hexun.com/19605106_d.html'>[阅读全文]</a><br><a href='http://blog.hexun.com/' target='_blank'>[和讯博客]</a> http://cfbanui.blog.hexun.com/19605106_d.html cfbanui Wed, 28 May 2008 13:44:23 GMT http://cfbanui.blog.hexun.com/19605106_d.html 去年所写的一系列文章中就提到过今年房地产代理行业可能会因为市场原因遇到比较大的挑战，并且也提出了一系列的调整思路。遗憾的是很少有代理公司能作出相应调整，至于原因，个人分析认为，代理行业的人在去年就已经看出了今年市场的困难，之所以不调整，主要还是因为不愿意从回报丰厚的住宅代理中分出精力来，另一方面的原因也是因为专业能...<br><a target='_blank' href='http://cfbanui.blog.hexun.com/19602888_d.html'>[阅读全文]</a><br><a href='http://blog.hexun.com/' target='_blank'>[和讯博客]</a> http://cfbanui.blog.hexun.com/19602888_d.html cfbanui Wed, 28 May 2008 12:21:54 GMT http://cfbanui.blog.hexun.com/19602888_d.html <p class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 21pt; mso-char-indent-count: 2.0">以本人的观点，是一直都不同意房价会大幅下降的说法的，一直认为这只是一种理性的回归，部分因市场原因而上涨的楼盘价格出现下滑也是极为正常的事情，而占据绝对优势，拥有较好的规划设计的楼盘是不会了降价的。目前武汉市场的表现也呈现了这样的局面，豪宅依旧坚挺，以市场为涨价理由的楼盘纷纷表现出了降价的态势。</p> <p cl...<br><a target='_blank' href='http://cfbanui.blog.hexun.com/19598524_d.html'>[阅读全文]</a><br><a href='http://blog.hexun.com/' target='_blank'>[和讯博客]</a> http://cfbanui.blog.hexun.com/19598524_d.html cfbanui Wed, 28 May 2008 09:23:18 GMT http://cfbanui.blog.hexun.com/19598524_d.html 最近经常有些朋友找我帮他们看看商业地产项目应该如何的定位，如何的招商。就在前段时间也应一个代理公司朋友的邀请去看一个郊区商业项目，在路上的时候，朋友就一再强调说开发商希望招一些娱乐和中档餐饮，或者做成一个酒店也行，想把这个商业体打造成一个区域商业中心。对于这样的一个项目，因为没有亲眼看到，我也一再提醒这位朋友要等看...<br><a target='_blank' href='http://cfbanui.blog.hexun.com/19446467_d.html'>[阅读全文]</a><br><a href='http://blog.hexun.com/' target='_blank'>[和讯博客]</a> http://cfbanui.blog.hexun.com/19446467_d.html cfbanui Fri, 23 May 2008 14:57:16 GMT http://cfbanui.blog.hexun.com/19446467_d.html 最近搞的最凶的应该就是藏独和奥运了，这个声音已经超过了中国人对房价、股市以及通货膨胀的讨论。另一个有趣的现象是，现在无论是从网上还是从生活中，都发现中国人的团结性达到了前所未有的一致。一旦谈到藏独，谈到西方国家和藏独分子破坏奥运圣火的传递，谈到某些西方国家支持藏独，想抵制北京奥运这些话题，几乎所有的中国人都会团结起...<br><a target='_blank' href='http://cfbanui.blog.hexun.com/18379834_d.html'>[阅读全文]</a><br><a href='http://blog.hexun.com/' target='_blank'>[和讯博客]</a> http://cfbanui.blog.hexun.com/18379834_d.html cfbanui Thu, 17 Apr 2008 13:48:55 GMT http://cfbanui.blog.hexun.com/18379834_d.html 最初知道韩寒这个名字是在很多年以前听人介绍《三重门》这本书的时候，当时很多同龄的人都说这个书不错；由于本人也曾有过当作家的梦，也从小就一直喜欢写点东西，对国内外名著很早就在开始学习；因此，花了不少工夫找这本书来看。也许是欣赏水平有限的原因，一开始就没有觉得这本书有什么过人之处，但作为出自一个十几岁的中学生之手，这一...<br><a target='_blank' href='http://cfbanui.blog.hexun.com/18330731_d.html'>[阅读全文]</a><br><a href='http://blog.hexun.com/' target='_blank'>[和讯博客]</a> http://cfbanui.blog.hexun.com/18330731_d.html cfbanui Tue, 15 Apr 2008 13:52:09 GMT http://cfbanui.blog.hexun.com/18330731_d.html 房价是现在的热点问题，中国人喜欢凑热闹，现所当然，对于房价涨跌的争论也成了当今的热点话题之一。由于从事房地产行业的原因，更加上平时喜欢研究一下市场走向，喜欢关注一下中国的经济形势，不自觉的就会对未来的市场行情做出一些预测，当然了，准不准都只是一种理解。然而，也就是这些无心之事，也常会遭受到一些网友的攻击，不是划分到...<br><a target='_blank' href='http://cfbanui.blog.hexun.com/18202432_d.html'>[阅读全文]</a><br><a href='http://blog.hexun.com/' target='_blank'>[和讯博客]</a> http://cfbanui.blog.hexun.com/18202432_d.html cfbanui Wed, 09 Apr 2008 14:15:31 GMT http://cfbanui.blog.hexun.com/18202432_d.html 前天看到一个报道，说很多经济学家预测四、五月份会是房价集中下跌的时候。对于这样的预测，很明显，在民意上是可以加分的，但也有哗众取宠之嫌。就看这次这些人预测的依据，也就是对新成立的住房和城乡建设部的一些言论的解读，也还只是断章取义的解读。这种作为本应该是记者的专利，现在却到了这些所谓的经济学家的身上，真可谓是全民娱乐...<br><a target='_blank' href='http://cfbanui.blog.hexun.com/18000416_d.html'>[阅读全文]</a><br><a href='http://blog.hexun.com/' target='_blank'>[和讯博客]</a> http://cfbanui.blog.hexun.com/18000416_d.html cfbanui Mon, 31 Mar 2008 10:41:08 GMT http://cfbanui.blog.hexun.com/18000416_d.html